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福州房产买卖律师:购买新房,应如何避免后期产生纠纷?

来源:福州房产纠纷律师网时间:2021-06-01 15:40:20

  购房者要避免房产纠纷,以下几点一定要注意:

  1、检查开发商的五证有没有全,注意一定要看原件,原件才是检验的标准,复印件、照片都不靠谱。

  2、签订的合同一定要到房产局的官方网站上下载表格,才是专业的合同,才可以最准确的避免发生纠纷。

  3、购买期房在签合同时要注意在填写暂测面积,一定要地注意购买时间,除了总面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。

  4、明确物业管理内容,物业管理费的范围都要购房者认真看,以免影响到自己的权益。

  5、仔细考究补充协议内容,有的合同需要双方都去考究以免出现问题。

  6、明确违约责任,大到哪些款项属于违约,小到违约需要给予哪些补偿,这些都要认真查看,仔细推敲,避免对自己不利的条款。

  律师结语:不想要发生买房纠纷,在买房之前就要擦亮双眼,买房的人变着花样来欺骗我们,我们防不胜防,遇到买房纠纷时候,一定不要忍着,要学会运用法律的武器,得到合法的解释以及赔偿,维护自己正常的权益。

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