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当事人咨询:二手房买卖双方能绕开中介交易吗?

来源:福州房产纠纷律师网时间:2021-06-01 15:58:22

​  当事人咨询:律师您好,我想咨询下,二手房买卖能绕开经纪人,直接找房主买吗?

  福州房产纠纷律师解答:买卖双方最好不要绕开经纪人。接受了房地产经纪机构提供的房源信息,绕过他就违反了诚实信用的原则。

  (1)经纪人为购房者提供房源信息是最大的价值体现,既然接受了服务就应支付费用;

  (2)买卖双方非专业人士,对贷款银行、过户部门、税务部门的工作流程及整个购房流程都不了解,会导致办理时间拉长;

  (3)双方缺乏基本的信任,会由于一些小的分歧而引发大的矛盾,而如果有经纪人从中斡旋,能化解矛盾。选择经纪公司与选择律师一样。要选择相对大一些公司,大公司业务知识培训相对完备,合同版本相对完善。还要注重选择经纪人,要选择工作经验相对丰富的经纪人提供服务。

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